Минувшее лето стало для Новотроицка летом большого ремонта. Капитальное обновление велось в 26 многоквартирных  домах  трех товариществ собственников жилья. В эти дни начинается их приемка, и уже можно подвести первые итоги.
Наш собеседник – начальник отдела коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации муниципального образования г.Новотроицк Василий ВИНОКУРОВ.

-- Василий Николаевич, во сколько обошлись ремонтные работы и все ли из запланированного сделано?

-- Из всех источников  -- Фонда содействия реформированию ЖКХ, местного бюджета и средств граждан – на ремонты было выделено 113 млн 59 тысяч рублей. В том числе на ТСЖ «Западный» -- 30 млн 180 тыс. рублей. Товарищество «Привокзальное», где капитальный ремонт проведен только в пяти домах, получило 17 млн 441 тысячу рублей. Наибольшая площадь отремонтирована в ТСЖ «Центральный», и сумма там тоже значительно выше -- 65 млн 435 тыс. рублей.
На начало октября все товарищества,  участвующие в ремонтах, работы по кровлям и инженерным системам закончили. Сейчас на финише ремонты фасадов. Завершаются и последние работы в подъездах, где для проведения новой электропроводки пришлось штробить стены,  теперь  все это заделывается, оштукатуривается. К пуску тепла все дома ТСЖ были  готовы.

-- Не секрет, опыт ремонтных работ в ТСЖ «Западный» в 2008-м году оказался не самым удачным. Учтены ли ошибки прошлого?

-- Проблемы по данному товариществу решаются. Выводы сделаны, причем и самими жильцами тоже.  В 2008 году мы с большим трудом привлекали людей  к участию в ТСЖ. Сейчас все изменилось, что, не скрою, радует. Жители стали намного грамотнее  и требовательнее, относятся к своим домам как к собственности. И это правильно. Очень активные жители по ул.Мира, 5:  видят, что комиссия приехала,  сразу выходят, говорят, что им не нравится, что делается не так. Спускаются в подвал, вникают во все мелочи. И это хорошо. Они принимают самое непосредственное участие в жизни ТСЖ и приемке работ.

-- Как реагируют на такую дотошность подрядчики?

-- Они понимали, на что идут, когда подавали заявку на участие в конкурсе. Работу в любом случае надо выполнять согласно смете и СНиПам. Будет все сделано хорошо – не придется переделывать. Закон предусматривает участие жильцов в приемке домов. Пока их представитель не подпишется под актом выполненных работ, подрядчики не получат всех денег. Они заинтересованы работать качественно. Результаты этого года, конечно, радуют. Строителям благоприятствовала погода – лето выдалось жаркое, дождей практически не было. Кроме того, очень важный момент: деньги поступили своевременно – в конце апреля, а не как в 2008 году -- в сентябре, тогда и ремонты пришлось делать уже глубокой осенью. Естественно, все это не могло не сказаться на результате.
И, наконец, все подрядчики были местные. Тут мы, опять же, учли уроки двухлетней давности, когда ремонтные работы проводили орские фирмы и нам довелось с ними серьезно помучиться. Жители того же «Западного», которых в прошлый раз мы не могли уговорить участвовать в комиссии, теперь, стоило только бросить клич, собрались и сами отбирали подрядчиков. По всем ТСЖ ситуация была аналогичной.

-- Для приемки домов тоже создается комиссия. Кто в нее входит?

-- Специалисты отдела коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации муниципального образования, управления архитектуры и градостроительства, представители жильцов – старшие по домам и обязательно представители государственной жилищной инспекции. Причем инспекторов назначает Оренбург, и не факт, что в Новотроицке в приемке домов будет принимать участие местный представитель. Как мы видим по Орску, происходит некоторая рокировка: из Ясного отправляют инспектора в Орск и наоборот. Кто будет у нас, мы не знаем. Так обеспечивается объективность в оценке работ. Как видите, все максимально прозрачно.
В рабочем порядке мы уже смотрели объекты, реагировали на жалобы, указывали подрядчикам, что и где надо подправить.

-- Понаблюдав нынешним летом, как активно ведутся ремонты именно в домах ТСЖ, многие новотройчане тоже хотели бы присоединиться к имеющимся товариществам. К вам обращаются по этому поводу?

-- Насколько мне известно, в «Привокзальное» обратились жильцы 5 домов по ул.Железнодорожной с просьбой включить их в состав ТСЖ. Решение по этому поводу будет принимать общее собрание товарищества.  Мы никак  на него не влияем, ничего не рекомендуем. Жильцы еще более 10 домов хотят войти в  ТСЖ «Центральный». Есть желающие примкнуть и к «Западному».

-- А желающих создать свое товарищество нет?

-- Есть такие попытки в районе от ул.Гагарина и вверх до ул.Винокурова. Там пока идут заочные голосования, окончательное решение еще не принято. Кроме того, в районе от строительного техникума до НПК тоже нашлись инициативные люди, ведут начальную работу, изучают мнение жильцов. Обращались за консультацией из нескольких домов по пр.Металлургов. Насколько все это будет реализовано – жизнь покажет. Надеюсь, все получится.