По новым тарифам и нормативам - 11 Ноября 2012 - Новотроицк: вчера, сегодня, завтра.

В этом году процесс повышения тарифов на коммунальные услуги был разбит на два этапа: с 1 июля и с 1 сентября. Напомним, к коммунальным услугам относятся услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведение, тепло-, электро-, газоснабжение. С 1 июля в среднем тарифы на коммунальные услуги, предоставляемые ООО «УКХ», выросли на 6%. Подорожала холодная и горячая вода, водоотведение, тепловая энергия. С 1 сентября тарифы на коммунальные услуги выросли еще на 5-6% (сколько будет стоить та или иная услуга, поможет разобраться сравнительная таблица).
Новая система оплаты
С 1 сентября изменилась и система оплаты коммунальных услуг. Теперь в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которые полностью вступили в силу с 1 сентября 2012 года, начисления за коммунальные услуги в квитанциях разделены на две составляющие: плата за индивидуальное потребление и за общедомовые нужды.
Так, в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, плата за общедомовые нужды будет рассчитываться исходя из показаний счетчиков и распределяться между собственниками пропорционально занимаемой ими площади. Для домов, не оборудованных такими приборами, объем потребляемых коммунальных ресурсов будет рассчитываться по утвержденным нормативам и распределяется между собственниками также пропорционально общей площади занимаемого помещения. Таким образом, чем больше размер принадлежащего потребителю (находящегося в его пользовании) помещения, тем больше объем оплаты коммунальных услуг, потребленных в местах общего пользования.
Новые нормативы
С 1 сентября новотройчане, не установившие приборы учета, оплачивают коммунальные услуги по новым нормативам, согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 №686-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области». Что касается отопления, то в Оренбургской области принято решение, согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 10.09.2012 № 766-п «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Оренбургской области в 2012-2014 годах», о переносе сроков введения норматива и сохранении до 1 января 2015 года нормативов потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года (по г. Новотроицку 0,025 Гкал/кв.м в месяц в течение всего года) и применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, то есть гражданам, проживающим в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, определение размера платы за услугу по отоплению будет производиться по нормативу, с корректировкой один раз в год с учетом показаний общедомового прибора учета.
Пример расчета
Чтобы нововведения были понятны населению, приведем пример расчета за холодную воду и водоотведение на примере двухкомнатной квартиры, площадью 50 кв. метров, расположенной в многоквартирном доме. По условиям задачи в квартире проживает семья из трех человек. Внутриквартирные и общедомовые счетчики отсутствуют. Как мы уже сказали, оплата этой коммунальной услуги будет делиться на внутриквартирное потребление и потребление в местах общего пользования.
Площадь помещений дома 1 778 кв. метров и 369 кв. метров - площадь общего имущества. Норматив индивидуального потребления холодной воды составляет 4,410 кубометра на человека в месяц. Норматив потребления на общедомовые нужды 0,003 кубометра на 1 кв. метр.
Рассчитываем индивидуальное потребление холодной воды: 3 чел. (количество проживающих) х 4,41 куб.м (норматив) х 11,97 руб. (действующий тариф) = 158,36 рубля.
Рассчитываем плату за общедомовые нужды. Первым делом выясняем, сколько на квартиру приходится общедомовой площади: 50 кв.м (площадь квартиры) / 1 778 кв.м (площадь всех помещений) х 369 кв.м (площадь помещений, входящих в состав общего имущества) = 10, 4 кв.м.
Дальше: 10,4 кв.м х 0,003 куб.м (норматив на общедомовые нужды) х 11,97 руб. (тариф за ХВС) = 0,37 рубля.
Таким образом, 158,36+0,37=158,73 рубля должна будет заплатить семья, проживающая в этой квартире за услуги по холодному водоснабжению.
Аналогично рассчитываем размер платы за водоотведение: индивидуальное потребление: 3 чел. (количество проживающих) х 7,3 куб.м (норматив) х 8,64 руб. (действующий тариф) = 189,22 рубля.
Общедомовые нужды: 10,4 кв.м х 0,002 куб.м (норматив на общедомовые нужды) х 8,64 руб. (тариф за ВО) = 0,18 рублей.
Таким образом, 189,22+0,18 = 189,40 рубля должна будет заплатить семья, проживающая в этой квартире за услуги по водоотведению.
Рассмотрим другой случай. Теперь рассчитаем размер платы на общедомовые нужды по вышеуказанной квартире при наличии общедомовых счетчиков. Первым делом определим объем воды на общедомовые нужды, который согласно действующему законодательству распределяется между собственниками пропорционально занимаемой ими площади.
1023 куб.м (показания общедомового счетчика) – 695,43 куб.м (суммарное потребление по нормативам (внутри жилого помещения) – 275 куб.м (суммарное фактическое потребление по ИПУ) – 32 куб.м (суммарное фактическое потребление в нежилых помещениях (при их наличии) = 20,57 куб.м
20,57 куб.м /1 778 кв.м х 50 кв.м = 0,578 куб.м х 11,97 руб = 6,92 руб.
Таким образом, 158,36+6,92 = 165,28 рубля должна будет заплатить семья, проживающая в этой квартире за услуги по холодному водоснабжению, при наличии в доме общедомового счетчика.
С вопросами по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги можно обращаться по телефону 67-58-00 с понедельника по четверг с 8:00 до 16:00, в пятницу 8:00 до 15:00 (перерыв с 12:30 до 13:18) – и по телефонам, указанным в правом верхнем углу Вашей квитанции.